El primer paso es una visita al terreno o al espacio existente. Allí revisamos la orientación solar, las visuales y las condiciones del entorno para entender qué posibilidades reales tiene el proyecto. Después de esa visita preparamos un diagnóstico inicial con recomendaciones de distribución y estrategias de iluminación natural, sin compromiso de obra.

Basta con el plano actual si es una renovación, o los linderos y área del lote si es una construcción nueva. También ayuda saber cuántas personas habitarán la casa, qué actividades se realizarán en cada zona y si hay un presupuesto estimado de obra. Con esos datos podemos definir el alcance del estudio y los honorarios correspondientes.

Procuramos incluir al menos una estrategia de sostenibilidad en cada intervención: madera certificada, pinturas de baja emisión, sistemas de captación de agua lluvia o ventilación cruzada. La selección depende del clima de la zona y del presupuesto. En la fase de anteproyecto te presentamos opciones comparativas para que decidas con información clara.

Un proyecto de vivienda unifamiliar suele tomar entre seis y diez semanas desde el levantamiento inicial hasta la entrega de planos constructivos. El tiempo varía según la complejidad del terreno, la cantidad de ajustes solicitados y la rapidez con la que se tomen decisiones. Las renovaciones de interiores suelen ser más ágiles, alrededor de tres a cinco semanas.

Sí, los cambios son parte normal del proceso. Durante la fase de anteproyecto las modificaciones no generan costos adicionales. Una vez aprobados los planos constructivos, los ajustes que afecten estructura o instalaciones pueden implicar un tiempo extra de revisión. Siempre te informamos antes de proceder si un cambio altera el cronograma o el presupuesto.

Sí, ofrecemos visitas periódicas a obra para verificar que la ejecución coincida con los planos y especificaciones. Este servicio es opcional y se contrata por separado. Es especialmente útil cuando el constructor no tiene experiencia con detalles de iluminación natural o acabados sostenibles, porque podemos resolver dudas técnicas en el momento.